如果说在今年上半场,各家房企还能边从容边前进,转入四季度,之后被迫与时间长跑了。尽管金九的数据表明出有,大部分房企的销售额和销售面积都经常出现了双增长,但并不意味著大功已复旧。
在不利的市场形势中,今年四季度的放量冲刺,将沦为房企的当务之急。将近六成房企售价同比下降舍内价保量在今天来看,早已沦为当前房地产市场中最风行的词汇,而在全国范围内楼市持续的僵持情绪之中,用价格来做文章已沦为房企的共识,这一点在三季度的房企成交价情况中十分显著。根据克尔瑞数据统计资料表明,有将近六成房企的销售均价较上半年经常出现下降。其中,销售均价降幅在10%以内的房企有26家,解释多数企业的销售价格在三季度皆采行了降价措施。
为了促进销售,融创中国、保利地产(600048,股吧)和中海地产等企业的销售均价与今年上半年比起经常出现有所不同程度上调。而降幅在10%以上的企业也有6家,还包括金科、绿城、雅居乐等房企。
其中,雅居乐三季度全线降价促销,清扫存货。金科在9月也投出了买一送一的方式,惠及幅度较小。绿城今年忍受较小压力,企业为了提高销售,一些项目实施了降价清盘。
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